Investiční skupinu Jet Investment asi není potřeba detailněji představovat. Její úspěšné private equity fondy Jet 1 a Jet 2 v českém prostředí rezonovaly již mnohokrát a i nadále budou. Nezasvěcené ale jistě překvapí, že se tato skupina, doposud zaměřená hlavně na investice do výrobních podniků, vrhla na investování do nemovitých aktiv. Nové možnosti investování tak přináší fond Jet Industrial Lease SICAV, který se soustředí na akvizice průmyslových nemovitostí a jejich následný pronájem stávajícím strategickým nájemcům. Fond se tak nezaměřuje na development, ale na převzetí průmyslových areálů, které budou i nadále využívat již zabydlené výrobní podniky.
Investiční strategií je koupě a zpětný leasing nemovitostí. Cílem je uvolnění kapitálových i časových kapacit prodávajících. Výrobní podnik se tak již nebude muset dále starat o správu nemovitého majetku, bude se moci plně soustředit na svůj výrobní program a efektivně využít zdroje získané z prodeje nemovitých aktiv pro svůj další rozvoj, a to bez potřeby cizího financování.
Hlavní přidanou hodnotou Jet Investment na pozici obhospodařovatele jsou dlouholeté zkušenosti a vazby z prostředí českého průmyslu, díky kterým dokáže dobře porozumět potřebám těchto specifických nájemců. Právě detailní znalost potřeb tuzemských výrobních podniků bude hrát klíčovou roli v efektivní správě a rozvoji průmyslových areálů v majetku podfondu. Jet Investment má také tu výhodu, že má zkušenosti se správou průmyslových nemovitostí z pozice investora i nájemce. Dokáže také vytipovat perspektivní odvětví a bonitní společnosti s konzervativní mírou finančního zadlužení.
Vstup kvalifikovaných investorů je realizován prostřednictvím dvou tříd investičních akcií – I1 (ISIN: CZ0008045580) a I2 (ISIN: CZ0008045598), které od 4. ledna 2021 emituje Jet Industrial Lease podfond SICAV. Minimální výše počáteční investice činí 1 000 000 CZK. Pro investory vkládající objem 5 000 000 CZK a větší je určena třída investičních akcií I1. Doporučený investiční horizont je pět let a první tři roky od založení podfondu nejsou možné odkupy investičních akcií. Investiční akcie podfondu lze nakoupit přes smlouvu o obstarání nákupu a prodeje cenných papírů Classic Invest. Více informací o podfondu se dozvíte na stránkách společnosti Conseq a na www.jetindustrial.cz.
Tomáš Somogyi
Senior Relationship Manager