Od podzimu rozšiřujeme naši pestrou investiční nabídku o nemovitostní fond z kategorie industriálních a logistických center. Fond Conseq Panattoni Logistics Development 1 vzniká v úzké spolupráci Investiční skupiny Conseq a developerské společnosti Panattoni, přičemž využívá desítky let know-how obou společností na nemovitostním trhu.
Společnost Panattoni byla založena v roce 1986 ve Spojených státech a se svými více než 60 miliony m2 realizovaných projektů se řadí mezi globální špičku v oblasti průmyslového developmentu. Dlouhodobě je největším developerem logistických, skladových a průmyslových hal na evropském trhu. Panattoni se specializuje na výstavbu moderních, na míru řešených (tzv. „build-to-suit“, BTS) průmyslových budov, přesně podle individuálních potřeb zákazníka. Společnost staví průmyslové komplexy v atraktivních lokalitách, a to zejména v blízkosti dálničních a železničních uzlů a logistických center, a je aktivní v mnoha zemích, včetně České republiky. Mezi realizované projekty u nás patří například Panattoni Park Ostrov nebo Panattoni Smart Park Karviná. Při stavbě dbá společnost na životní prostředí, a to například zavedením dřevěných konstrukcí do rozsáhlých průmyslových hal nebo revitalizací tzv. brownfieldových ploch. Panattoni má významné mezinárodní zastoupení a působí v mnoha evropských zemích, jmenujme alespoň Velkou Británii, Německo, Francii, Itálii, Belgii, Nizozemsko, Polsko, Španělsko, Portugalsko, Slovensko, Maďarsko nebo Švédsko.
Podkladový fond Newport Logistics III, který získává prostředky pro výstavbu nemovitostí, má již dnes připravené investiční portfolio minimálně 10 projektů napříč Evropou, celkově přes 500 tis. m2. Jedná se o haly s využitím sahajícím od logistiky, výrobu i lehkého průmyslu přes třídicí a balicí centra až po výzkum a vývoj. Průměrná doba výstavby činí pouhých 29 měsíců od zahájení stavebních prací až po prodej nemovitosti.
Fond Conseq Panattoni Logistics Development 1 je určen pro kvalifikované investory, minimální investice tedy činí 1 milion Kč. Případně lze investovat již od 100 tisíc Kč, a to v kombinaci s dalšími FKI fondy pod správou společnosti Conseq. Fond cílí výnosově na 11 % p.a. Upisovací období potrvá až do 15. ledna 2026, přičemž očekávaná doba trvání fondu je 3 až 4 roky od uzavření úpisu.
Jan Kucharčík
Relationship Manager