Conseq dokončil další akvizici. Od společnosti Bluehouse koupil obchodní centrum Korso Karviná

    Conseq Investment Management, a.s. rozšířil portfolio svého realitního fondu koupí obchodního centra Korso Karviná od společnosti Bluehouse. Jedná se o první letošní prodej obchodního centra v České republice.
     
    Bluehouse je private equity společnost zabývající se investicemi a správou nemovitostí ve střední a jihovýchodní Evropě. Firma spravuje kapitál mnoha fondů různých typů investorů. Od svého založení v roce 2004 realizovala přes 50 nemovitostních transakcí, přičemž cílí na rozšiřování portfolia o projekty s atraktivním výnosem v relaci k přiměřenému riziku.

    Conseq dokončil další akvizici. Od společnosti Bluehouse koupil obchodní centrum Korso Karviná

    „Prodej Korsa Karviná představuje úspěšné zakončení našeho byznys plánu, kterým bylo stavět na silných základech nákupního centra a přeměnit centrum na moderní retailovou destinaci vhodnou pro dlouhodobé investory, kteří hledají dobře fungující a stabilní nemovitosti. Jsme hrdí, že můžeme předat Korso Karviná jejím novým majitelům, kteří budou psát další kapitolu centra. Iain Fanthorpe, Bluehouse.
     
    Obchodní centrum Korso Karviná společnost Bluehouse koupila v roce 2017. Jejím poradcem byla tehdy při koupi i nyní při prodeji realitněporadenská společnost Cushman & Wakefield. Během uplynulých tří let se v centru podařilo významně zkvalitnit skladbu nájemců a zvýšit jeho výkonnost, proběhla komplexní přestavba a revitalizace včetně nového foodcourtu, zrekonstruovaly se prostory hypermarketu Albert i většiny dalších nájemců.
     


    Michal Soták, partner a vedoucí investičního týmu v České republice ve společnosti Cushman & Wakefield: „Bluehouse obchodní centrum Korso Karviná kupoval se záměrem plně využít jeho potenciál a výrazně zvýšit jeho hodnotu. To se díky kvalitní revitalizaci a nové nájemní strategii podařilo a prodej centra je nyní dalším logickým krokem plánu investora. Transakce dokládá velký zájem o všechny typy komerčních nemovitostí na velice stabilním českém trhu, kde by investoři rádi uplatnili svůj nahromaděný kapitál. Po období nejistoty způsobeném koronavirovou krizí se nyní k retailovým projektům s důvěrou vracejí.“
     
    Vedle společnosti Cushman & Wakefield v roli komerčního poradce se na transakci podílela advokátní kancelář CMS a finanční poradce ASB.
     


    Kupcem je Conseq realitní, otevřený podílový fond. Conseq je investičním manažerem s více než 27letou historií na českém trhu. Vedle obhospodařování institucionálních portfolií již 21 let obhospodařuje a administruje investiční fondy a poskytuje další služby drobným i institucionálním investorům. V těchto oblastech má Conseq významný podíl na trhu a získal si důvěru již více než 500 000 klientů. S objemem obhospodařovaných aktiv ve výši přes 80 mld. CZK (podle údajů AKAT ČR) je skupina Conseq největším nezávislým investičním manažerem v ČR.

    Vladan Kubovec, portfolio manažer Conseq realitní: „Conseq se dlouhodobě zaměřuje na trh retailových nemovitostí a koupené obchodní centrum v Karviné je vhodným doplněním našeho portfolia. Je to náš první vstup do segmentu obchodních center. Pečlivě jsme analyzovali více nabídek a po konzultaci se svými poradci jsme vyhodnotili jako nejlepší možnost právě toto od prodávajícího Bluehouse, která se nám jevila vhodná jak umístěním, tak skladbou nájemců. A díky relativně rychlé dohodě můžeme opět posunout portfolio Conseq realitního fondu na vyšší kvalitativní úroveň.“
     
    Poradcem kupujícího při akvizici byla společnost CBRE, právní poradenství poskytla firma Eversheds Sutherland a finanční a daňové poradenství E&Y.
     
    Vítězslav Doležal, ředitel investičního týmu v ČR ve společnosti CBRE: „Jsme rádi, že jsme v této off-market transakci mohli společnosti Bluehouse představit českého investora, který správně odhadl, že se maloobchodní trh opět po otevření ekonomiky oživí a bude fungovat. Korso Karviná je toho dobrým příkladem, neboť je pro své zákazníky dobře dostupné a také nabízí široký sortiment zboží a služeb, o které je neustále zájem.“

     

    Upozornění k publikovaným článkům ›