Zástupci společnosti Conseq se setkali s představiteli vedení města Pardubice. Hlavním tématem jednání byla budoucnost areálu bývalého pardubického pivovaru, který investiční společnost Conseq koupila v roce 2024, a další postup při jeho revitalizaci.
Jednání se vedle zástupců společnosti Conseq zúčastnili představitelé vedení Pardubic včetně primátora, náměstků primátora a zástupce Odboru hlavního architekta. Společnost Conseq představila argumenty, které ji vedly k návrhu nahradit stávající nevyhovující objekt novou výstavbou, zatímco město vysvětlilo důvody podání podnětu Ministerstvu kultury k prohlášení objektu za kulturní památku.
„Z jednání jsme odcházeli s tím, že máme společný zájem na dalším rozvoji celé lokality. Se zástupci města jsme se shodli i na tom, že ideálním řešením bude nahrazení stávajícího objektu novou stavbou, která zachová vybrané architektonické prvky a bude co nejvíce navazovat na charakter původní budovy. Shodu jsme nalezli také na základních principech a návrzích možného budoucího využití areálu,“ popisuje Vladan Kubovec, portfolio manažer fondu Conseq realitní.
Jako další postup navrhla společnost Conseq s městem Pardubice nejprve podepsat memorandum o porozumění, které stanoví základní principy budoucí spolupráce a následně uzavřít závaznou plánovací smlouvu, která stanoví závazky obou stran a vytvoří předvídatelný rámec pro přípravu dalšího rozvoje této významné lokality. Jako podklad pro další jednání Conseq zaslal vedení také studii možné budoucí podoby areálu a současně nabídl možnost společně projednat a zapracovat případné připomínky města.
Do dalšího vývoje situace mezitím zasáhlo rozhodnutí Ministerstva kultury o dočasném zákazu nakládání se stavbou, a to až do vydání meritorního rozhodnutí o případném prohlášení objektu za kulturní památku. S ohledem na postup města zadala společnost Conseq vypracování odborného posouzení, které má vyhodnotit opodstatněnost podaného podnětu, neboť k němu dosud nebyly předloženy relevantní podklady.
„Naším cílem bylo od počátku najít s městem společnou řeč a vytvořit jasný rámec pro další postup. Bohužel naše snahy dlouhodobě narážejí na neochotu města skutečně jednat a hledat konkrétní řešení. Přestože jsme se při osobním jednání shodli na řadě základních principů a následně městu zaslali návrh memoranda i studii možné budoucí podoby areálu, město na tyto materiály dosud nijak konkrétně nereagovalo. Neobdrželi jsme žádné připomínky ani návrhy na jejich úpravu. Kvůli způsobu komunikace města jsme nyní nuceni řešit jeho podněty ke stavebnímu úřadu a Ministerstvu kultury, přestože jsme dosud vycházeli ze vzájemné shody na základních principech dalšího rozvoje lokality. Takový přístup považujeme za promarněnou příležitost k věcné dohodě. Přesto stále doufáme, že město svůj přístup přehodnotí a podaří se nám najít řešení, které bude přínosem pro město Pardubice i jeho obyvatele,“ uzavírá Vladan Kubovec.
Fond Conseq realitní získal areál bývalého pivovaru do svého portfolia v roce 2024. Historická budova, která sloužila pro části technologií bývalého pivovaru, je v současnosti ve velmi špatném technickém stavu, který neumožňuje minimálně v prostorách, které dnes nejsou nijak využívané, prakticky žádné další využití. Cílem investice je připravit dlouhodobou revitalizaci strategicky významného území v širším centru Pardubic a vrátit této lokalitě nový život prostřednictvím moderního využití, které bude respektovat její historický význam i potřeby dalšího rozvoje města.