Accolade Industrial fond fondů, OPF – digitalizace jako faktor rozvoje moderní logistiky

    V současné situaci řada odvětví čelí, díky změnám návyků, historicky prvním otázkám udržitelnosti. Pro některé je pokračující eliminace fyzických kontaktů a tradičních způsobů poskytování služeb naopak novou výzvou. Zatímco tradiční retail v podobě maloobchodního prodeje a obchodní centra jsou vystaveny hlubokým propadům a masivnímu odlivu zákazníků, jejichž návrat na původní normy bude spíše pozvolný, prostředí e-commerce a vnitrostátních přepravních služeb je konfrontováno s poptávkou, se kterou se do této doby potýkalo jen před Vánoci.

    Accolade Industrial fond fondů, OPF – digitalizace jako faktor rozvoje moderní logistiky Portfolio podkladového fondu Accolade Industrial fond fondů, OPF (dále jen „Accolade“) je více než z poloviny zaměřeno právě na logistiku a e-commerce. E-commerce je dosavadním vítězem virotického stavu, koneckonců posledních pár týdnů to byla jediná možnost, jak si spotřebitelé mohli nakoupit. Logistika se s tím veze ruku v ruce, protože větší obliba e-nakupování s sebou nese i potřebu více skladů. Proti tomu nejvíce zasažené sektory – automotive a strojírenství tvoří ani ne třetinu fondu. Pokud se v pokrizovém světě bude nějakým nemovitostem dařit, pak portfolio Accolade má velké předpoklady být jednimi z nich. To nic nemění na tom, že i zde může dojít k růstu požadovaných výnosů, tedy poklesu cen nemovitostí, v závislosti na dalším vývoji. Zatím to ale vypadá, že průmyslové a logistické nemovitosti čeká lákavější budoucnost než většinu ostatních segmentů nemovitostního trhu.

    Fond se v tomto roce může těšit na pokračující akvizice v Česku i Polsku. Celková plocha nově nabývaných průmyslových objektů by měla činit až 81 tisíc m2. Portfolio průmyslových nemovitostí v majetku podkladového fondu by se tak v závěru tohoto roku mohlo přiblížit až k milníku v podobě 800 tisíc m2 pronajímaných ploch.

    Tomáš Somogyi
    Relationshop Manager
    Wealth Management
    Conseq Investment Management, a.s.

     

    Upozornění na rizika ›