Accolade Industrial fond fondu, OPF (CZK)

Investujte do průmyslových nemovitostí a přispějte k rozvoji logistiky a průmyslu 21. století v České republice.

Základní charakteristika fondu

  • fond kvalifikovaných investorů
  • ACCOLADE INDUSTRIAL FOND FONDŮ, otevřený podílový fond 
  • předpokládaný výnos 7 % p.a.
  • investice v CZK
  • minimální výše investice: 1 000 000 CZK , resp. minimálně 100 000 CZK v kombinaci s ostatními fondy kvalifikovaných investorů (FKVI) Conseq
  • ISIN CZ0008475936
  • max. 5,00 %
  • 0 % resp. 50 % při nedodržení investičního horizontu 5 let 
  • první obchodní den – prosinec 2019
  • standardní obchodní dny čtvrtletně (31. 3., 30. 6., 30. 9. a 31. 12.)*

* Objednávky je nutné zadat vždy do 15. dne daného měsíce, ve kterém je obchodní den

Skupina Accolade

Accolade je jedním z nejsilnějších tuzemských investorů v segmentu průmyslových nemovitostí.

Vlastní několik desítek průmyslových parků, které splňují moderní standardy a nájemcům tak nabízejí perfektní zázemí pro jejich podnikání. 

Investiční strategií skupiny je modernizace a držení průmyslových nemovitostí za účelem jejich dlouhodobého pronájmu pro lehkou výrobu, související logistiku a stále se rozšiřující odvětví e-commerce.

Podkladový fond Accolade industrial fund

Accolade fond fondů investuje především do podkladového fondu ACCOLADE INDUSTRIAL FUND.
Investiční strategií podkladového fondu je udržovat hodnotu a dosáhnout střednědobého až dlouhodobého zhodnocení kapitálu, s investicemi primárně do diverzifikovaného portfolia průmyslových nemovitostí v České republice, na Slovensku, v Maďarsku, Polsku, Německu a dalších zemích.

Ukazatele podkladového fondu k 30. červnu 2019

  • roční výnos z uzavřených smluv ve výši 30,404 mil. EUR (tj. 773,630 mil. CZK)
  • celková pronajatá plocha o výměře 632 845 m2
  • celková hodnota portfolia ve výši 447,852 mil. EUR (tj. 11 395,594 mil. CZK)
  • více než 660 investorů a 50 spolehlivých nájemců

Proč do fondu investovat

  • Transakční jednoduchost a transparentnost  nákup prostřednictvím standardní smlouvy Classic Invest. 
  • Možnost investovat do aktiva, ke kterému mají jinak přístup jen velcí investoři. Fond bude investovat do institucionální třídy Accolade Industrial Fund, která je standardně přístupná investorům od 740 000 EUR a má nižší
    management fee. 
  • Férový manažerský poplatek fondu a nízká celková nákladovost fondu.
    Veškeré odměny obhospodařovatele, inkasované skupinou Conseq za distribuci podkladového fondu, budou „vráceny“ do fondu a budou tak představovat jeho výnos. Celkovou nákladovost Accolade fondu fondů očekáváme pouze cca 0,2 % p.a. nad náklady podkladového fondu. 
  • Poskytování služeb administrátora a dohled Consequ nad hospodařením podkladového fondu. 

Výhody průmyslových nemovitostí

  • VYSOKÝ VÝNOS
    Nájemci jsou velmi bonitní společnosti, často mezinárodní korporace, které si pronajímají průmyslové objekty zejména k logistickým účelům.
  • BONITNÍ NÁJEMNÍCI
    Nájemci jsou velmi bonitní společnosti, často mezinárodní korporace, které si pronajímají průmyslové objekty zejména k logistickým účelům.
  • STABILNÍ CENY NÁJEMNÉHO
    Výše nájemného je dlouhodobě stabilní či dokonce rostoucí.
  • VYSOKÁ OBSAZENOST OBJEKTŮ
    Nájemci jsou velmi bonitní společnosti, často mezinárodní korporace, které si pronajímají průmyslové objekty zejména k logistickým účelům.
  • DLOUHODOBÉ NÁJEMNÍ SMLOUVY
    Nájemní smlouvy jsou uzavírány na delší časový horizont, které pronajímateli umožňují reagovat na případný výpadek obsazeného prostoru s předstihem.
  • EKONOMICKÝ PŘÍNOS
    Podporují růst a vybavenost české ekonomiky, do které  přivádí nové investory a perspektivní společnosti ze zahraničí. Zvyšují zaměstnanost v tuzemských pohraničních regionech a posilují tak jejich ekonomiku.
  • ODPOVĚDNOST A UDRŽITELNOST
    Nemovitosti dosahují moderních standardů, zajišťujících minimální dopady na životní prostředí a kvalitu života obyvatel v bezprostředním okolí.

Rizika investice

  • Riziko nenaplnění projektovaného zhodnocení podkladového fondu, především s ohledem na nepříznivý vývoj:
    makroekonomického prostředí; situace v průmyslovém odvětví či na nemovitostním trhu; situace jednotlivých cílových investic.
  • Riziko jiné výkonnosti fondu ve srovnání s podkladovým fondem.
    S ohledem na vkladovou povinnost po částech podkladového fondu bude část portfolia Accolade fond fondů v likvidních investičních instrumentech, což způsobí nesoulad jeho výkonnosti s podkladovým fondem Accolade Industrial Fund.
  • Riziko nemožnosti dodržení investičního horizontu ze strany investora a nutnost ukončit investici s vysokou výstupní srážkou.
    Případný odkup před vypršením investičního horizontu je zatížený vysokou výstupní srážkou, v krajních případech není možný vůbec.

Kontakt

Pokud máte zájem o bližší informace o fondu Accolade Industrial fond fondů, neváhejte nás kontaktovat na emailové adrese wm@conseq.cz.

 

Základní informace

  • Cena za kus
  • (13. 12. 2019) 1,0000 CZK
  • Roční maximum
  • (15. 10. 2019) 1,0000 CZK
  • Roční minimum
  • (15. 10. 2019) 1,0000 CZK
  • Investiční společnost
  • Conseq Funds investiční společnost, a.s.
  • Datum založení
  • 5. 9. 2019
  • Země registrace
  • Česká republika
  • Objem aktiv fondu
  • 18 167 896,00 CZK

Investiční zaměření

  • Třída aktiv
  • Nemovitosti
  • Regionální zaměření
  • Středoevropský region
  • Tematické zaměření
  • Nemovitostní
    Fondy kvalifikovaných investorů
  • Dividendová politika
  • Akumulační
  • Měna denominace
  • CZK

Informace o poplatcích a nákladech

  • Poplatková kategorie
  • Fondy kvalif. investorů
  • Poplatky za správu
  • 1,80 %
  • z toho manažerský poplatek
  • 0,95 %

Cílové trhy

  • Investiční horizont
  • min. 5 let
  • Investiční preference
  • Růst
  • Schopnost nést ztráty
  • Ano
  • Tolerance rizika
  • Rizikový profil 7
  • Kategorie zákazníka
  • Profesionální
    Způsobilá protistrana
  • Znalosti a zkušenosti
  • Informovaný
    Pokročilý

Kumulativní výkonnost (%)

  • 1 týden
  • 0,00 %
  • 1 měsíc
  • 0,00 %
  • 3 měsíce
  • 6 měsíců
  • Od počátku roku
  • 1 rok
  • 2 roky
  • 3 roky
  • 5 let
  • 10 let
  • Od založení

Průměrná roční výkonnost (% p.a.)

  • 2 roky
  • 3 roky
  • 5 let
  • 10 let
  • Od založení
Zeptejte se nás

Rádi bychom vás informovali, že osobní údaje poskytnuté ve výše uvedené podobě budou použity pouze k odpovědi na tuto korespondenci.