Tisková zpráva ze dne 29. 1. 2019
- Conseq Realitní koupil od Revetas Capital kancelářský komplex A7 Office Centre.
- A7 Office Centre v pražských Holešovicích má 16 000 m2 pronajímatelné plochy.
- Největšími nájemci jsou CZECH NEWS CENTER, dále Ahold Czech Republic, DM drogerie, Megapixel a další.
Otevřený podílový fond Conseq Realitní koupil od společnosti Revetas Capital kancelářský komplex A7 Office Centre. Komplex, který byl v majetku Revetas Capital 3 roky, má 16 000 m2 pronajímatelné plochy a nachází se v atraktivní lokalitě pražských Holešovic. Mezi jeho stávající nájemníky patří zejména mediální společnost CZECH NEWS CENTER, dále pak Ahold Czech Republic, DM drogerie, Megapixel a další. Komerční poradenství při transakci poskytovala společnost Cushman & Wakefield. Právní poradenství zajistila společnost bpv Braun Partners.
Akvizice A7 Office Centre zapadá do strategie fondu Conseq Realitní, jehož cílem je vytvořit široké portfolio nemovitostí generujících stabilní příjem pro své podílníky. V portfoliu fondu jsou tak rovnoměrně zastoupeny nemovitosti sloužící k maloobchodnímu prodeji, průmyslu a logistice a v neposlední řadě také kancelářské budovy.
„Zatímco investic do maloobchodních a průmyslových nemovitostí se nám v uplynulých několika letech dařilo zrealizovat řadu, stále jsme hledali kancelářskou budovu, která by splňovala naše představy ohledně lokality, technické kvality, kvality nájemníků a výše generovaného výnosu. Jsme rádi, že se nám podařilo získat aktivum, které všechna naše kritéria splnilo,“ komentuje pozadí obchodu Jan Vedral, předseda představenstva Conseq Investment Management a dodává: „Kromě toho, že se nemovitost nachází v Holešovicích, v jejichž rozvojový potenciál věříme, se jedná o areál, jehož citlivá rekonstrukce a dostavba vytvořila unikátní multifunkční komplex, který má nejen genius loci, ale je i krásný.“
Finančním partnerem společnosti Conseq Investment management, a.s. byla v tomto obchodu Česká spořitelna, a.s., která na akvizici poskytla úvěr na 60 % hodnoty nemovitosti. Hodnotu transakce smluvní strany nezveřejnily.
O investičním fondu Conseq Realitní:
Conseq Realitní je fondem nemovitostí, jehož hlavním zaměřením jsou investice do prověřených a kvalitních nemovitostí na atraktivních a dobře pronajímatelných místech v České republice. Jedná se o investice napřímo nebo prostřednictvím podílů v nemovitostních společnostech. Fond má své investice rovnoměrně rozloženy do třech pilířů – do retailových nemovitostí, do kancelářských budov a do výrobních a skladových prostor. Nemovitostní portfolio fondu je mezi jednotlivé sektory diverzifikováno tak, aby bylo co nejvíce sníženo riziko v případě úpadku některého z nich. Realitní fond profituje zejména z výnosů z pronájmu nemovitostí a také ze změny tržní hodnoty nemovitostí.